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建筑消防工程的质量保修期一般是为期2年，施工消防设施管道原理控制模式为终身责任。基础设施工程、房屋建筑基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用寿命。屋面防水工程，卫生间有防水要求，房间和外墙防漏5年。供热供冷系统为两个供热期和供冷期。电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。
建筑消防工程保修期自竣工验收之日起计算。房屋建筑工程在保修期内存在质量缺陷，建设单位或者房屋所有人应当向建设单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应到现场核实情况，并在保修书约定的时间内进行保修。
如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位应在收到保修通知后立即到达现场进行抢修。如遇结构安全质量缺陷，建设单位或房屋所有人，应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全措施。
原设计单位或具有相应资质等级的设计单位，应提出保修方案，施工单位应实施保修，原工程质量监督机构应负责监督。消防工程施工、水泵、室内外消防栓、消防泵接头、闸阀等主要设备的性能指标、产品合格证、隐蔽消防工程施工验收记录、管道清洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防电气设备试运行记录、工程质量事故处理记录。
系统安装主要检查消防泵、水泵接头、消防池取水口、室内外消火栓、闸阀等主要设备的安装是否与图纸一致，使用是否方便，是否有正确明显的标志，是否有外观损坏和明显缺陷。系统中常开或常闭闸阀的开启和关闭状态是否符合原设计要求。
